Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Capital Federal
- Ciudad: Centro
- Zona: San Nicolás
- Código: 9988160
- Estado: Usado
- Área Construida: 50 m²
- Área Privada: 50 m²
- Dormitorios: 1
- Baño: 1
- Piso: 2
- Año construcción: 1982
- Tipo de inmueble: Departamento
- Tipo de negocio: Alquiler
- Valor Administración: $240.000 ARS
Descripción Adicional :
🏢 Departamento 2 Ambientes Modernizado – Esmeralda 486, CABA –
Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre la calle Esmeralda entre Lavalle y Corrientes, a metros del Subte Línea C y rodeado de teatros, comercios, universidades y centros de trabajo.
El departamento, ubicado en el 2º piso, está conformado por la unión de dos monoambientes, formando una unidad funcional amplia y bien distribuida de 49,61 m².
✨ Características principales:
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Pisos de madera entarugada en excelente estado
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Cocina estilo americana, moderna y abierta, con barra desayunadora
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Muebles bajo mesada y alacena con tapa de marmolina
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Cocina de acero inoxidable con horno y 4 hornallas
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Living comedor con ventana al frente, muy luminoso
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Dormitorio con tres placares y ventana a la calle
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Baño moderno con hidromasaje
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Terminaciones y equipamiento de excelente calidad
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Edificio con vigilancia las 24 hs
📍 Dirección: Esmeralda 486, 2º piso, UF H e I – CABA
📐 Superficie total: 49,61 m²
Condiciones de alquiler
Valor mensual: U$S 500
Actualización: Siempre igual en dolares billetes
Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler
Ingreso: mes de alquiler + mes de depósito de garantía
Garantía: seguro de alquiler
Destino: vivienda familiar/uso profesional
Expensas, servicios, tasas e impuestos a cargo del locatario según corresponda.
AVISO IMPORTANTE
Ley N° 5859 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
En cumplimiento con la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa a los señores clientes que:
COMISIÓN INMOBILIARIA – ALQUILER DE VIVIENDA
En los contratos de alquiler con destino a vivienda habitual, la comisión inmobiliaria será abonada exclusivamente por el PROPIETARIO, hasta un máximo equivalente al:
4,15 % — CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO — del valor total del contrato.
BENEFICIO AL INQUILINO
Se encuentra EXPRESAMENTE PROHIBIDO cobrar comisiones inmobiliarias y/o gastos de gestoría de informes a los inquilinos personas humanas.
