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3 Ambientes con Balcón - Luminoso y Vista Abierta

Código. 9209862

Detalles del inmueble :

  • País: Argentina
  • Región: Capital Federal
  • Ciudad: Balvanera
  • Código: 9209862
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 85 m²
  • Área Privada: 85 m²
  • Baño: 1
  • Piso: 6
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Av. Rivadavia 2970 - 6° piso - Plaza Miserere

📍 Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, frente a Plaza Miserere, con todos los medios de transporte y servicios al alcance.

🏠 Descripción general

Este departamento de 84,42 m² totales (76,72 m² cubiertos + 7,70 m² de balcón) ofrece una excelente combinación de comodidad, luz natural y funcionalidad. Ubicado al contrafrente, cuenta con una vista abierta y mucha tranquilidad.

Los pisos de madera en excelente estado aportan calidez y estilo a cada ambiente. Ideal para vivienda familiar o inversión.

📐 Distribución de ambientes

  • Living-comedor: 3,50 x 6,30 m, amplio, cómodo, con salida al balcón.

  • Balcón: 1,10 x 6,60 m, ideal para disfrutar del aire libre.

  • Dormitorio principal: 3,50 x 3,20 m, con placard de 2,20 x 2 m.

  • Segundo dormitorio: 3,50 x 3,10 m, con placard de 1,10 x 2 m.

  • Cocina independiente: 3,50 x 1,70 m, con instalación para lavarropas.

  • Baño completo: 2,15 x 1,50 m, con bañera.

  • Baulera propia: 2 x 1 m.

  • Sector común de secado y lavado en cada piso.

  • Tres ascensores.

🌳 Entorno y servicios

  • Medios de transporte: Subte Línea A (Plaza Miserere), Ferrocarril Sarmiento, Líneas B y H a pocas cuadras, más de 20 líneas de colectivos.

  • Salud: Hospital Ramos Mejía, Clínicas y centros médicos.

  • Educación: Escuelas públicas, privadas y cercanía a universidades.

  • Comercial y recreativo: Supermercados, bancos, restaurantes, bares, gimnasios, galerías y comercios de todo tipo.

📊 Datos destacados

  • 💰 Expensas: $ 233.600

  • ✅ Apto Crédito Bancario

📸 Galería de imágenes

Fachada del edificio

Balcón con vista abierta

Living comedor

Dormitorio principal

Segundo dormitorio

Cocina

Baño completo

Pasillo de distribución

Ingreso al edificio

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