Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Capital Federal
- Ciudad: Villa Pueyrredón
- Código: 10259246
- Estado: Usado
- Área Construida: 1100 m²
- Área Terreno: 1100 m²
- Área Privada: 1100 m²
- Baños: 2
- Tipo de inmueble: Galpon Industrial
- Tipo de negocio: Alquiler
Descripción Adicional :
ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.100 m² – VILLA PUEYRREDÓN, CABA
📍 Bolivia 5449 – Villa Pueyrredón
💵 U$S 8.800 mensuales + IVA
Excelente inmueble de aproximadamente 1.100 m² cubiertos, con una amplia nave de depósito, sectores administrativos y sanitarios, preparado para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación interna y buen acceso vehicular.
Uno de sus principales diferenciales es su ubicación, en un sector de Villa Pueyrredón con rápida vinculación hacia Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, dos importantes corredores para conectar CABA con distintos puntos del Área Metropolitana. Villa Pueyrredón tiene precisamente a ambas avenidas entre sus principales límites.
AMPLIOS INGRESOS VEHICULARES
Cuenta con dos sectores de acceso y tres portones, con medidas aproximadas de:
2,60 x 3,30 m – 3,90 x 3,40 m – 2,20 x 7,35 m
La amplitud de sus accesos permite el ingreso y operación de camionetas, utilitarios, furgones y vehículos de importantes dimensiones, resultando especialmente conveniente para carga, descarga y distribución. La aptitud para un camión determinado deberá verificarse de acuerdo con sus dimensiones y radio de giro.
AMPLIA NAVE OPERATIVA
La propiedad ofrece una importante superficie cubierta con sectores de gran amplitud, estructura metálica, iluminación artificial y muy buena iluminación natural cenital.
Su distribución permite organizar cómodamente áreas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, logística, taller, showroom o servicio técnico.
Además dispone de:
- Sector de oficinas y administración.
- Recepción y espacios de trabajo independientes.
- Cocina / kitchenette.
- Sanitarios para el personal.
- Baños diferenciados, mingitorios, duchas y vestuarios.
- Instalación con mangueras contra incendio.
- Fosa existente, aprovechable para actividades vinculadas al mantenimiento de vehículos, sujeto a la correspondiente habilitación.
- Amplias superficies para circulación y organización interna.
IDEAL PARA: centro logístico o de distribución, depósito mayorista, empresa de equipamiento, comercio con almacenamiento, servicios técnicos, taller, producción liviana, showroom, gimnasio o actividades que necesiten una gran superficie cubierta dentro de CABA.
📞 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.
MEDINA ABELLA INMOBILIARIA
CUCICBA 3860 | MTZ 865
📱 11 6057-9067
🌐 medinaabella.com.ar
出租 1100 平方米仓库 - 位于布宜诺斯艾利斯市 Villa Pueyrredón 区
📍 地址: Calle Bolivia 5449, Villa Pueyrredón, CABA
📐 面积: 1100 平方米全覆盖
🚛 车辆入口: 配备三扇宽大车门（2.60x3.30；3.90x3.40 和 2.20x7.35）
🏢 额外特点:
- 办公室内设服务台，方便客户接待
- 配备两个卫生间，提升操作便利性
- 消防水管，符合安全规定
- 专用维修或清洗车底坑，适用于汽车服务
💵 租金价格: 7700 美元/月（需另加增值税 IVA）
此仓库功能多样，空间布局理想，可满足以下用途：
- 物流中心或配送点：得益于便利的车辆通道
- 汽车维修或清洗服务：配有专用维修车坑
- 商业或工业仓储：带有办公区域，支持行政操作
- 健身房：宽敞空间，可自由设计
📍 位置优势:
位于布宜诺斯艾利斯市第 12 区 Villa Pueyrredón 区，这是一个成熟的中产阶级社区，环境安静，交通便利。
靠近米特雷铁路（Ferrocarril Mitre）和多条主要公交线路，可快速前往市中心及其他战略位置。
区域内商业更新迅速，新兴商铺增多，营造出活跃吸引人的氛围。
抓住机会，在这片优质空间中扩展您的业务！
欢迎联系我们安排参观，探索更多可能性。
