Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Capital Federal
- Ciudad: San Cristóbal
- Código: 9425994
- Estado: Usado
- Área Construida: 55 m²
- Área Privada: 55 m²
- Dormitorios: 2
- Baño: 1
- Piso: 2
- Tipo de inmueble: Departamento
- Tipo de negocio: Alquiler
- Valor Administración: $118.000
Descripción Adicional :
Descripción General
Este cómodo y luminoso departamento de tres ambientes se encuentra en el barrio San Cristóbal, a tan solo media cuadra de Av. Entre Ríos y a una cuadra y media de la estación Entre Ríos de la Línea E de Subte. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud.
Ambientes y Distribución
El departamento cuenta con una muy buena distribución interna y ambientes de medidas generosas:
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Living comedor: 5,40 m x 3,15 m, con aire acondicionado instalado, ideal para disfrutar de un espacio confortable.
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Cocina independiente: 2,75 m x 1,65 m, equipada con conexión para cocina a gas y lavarropas.
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Dormitorio principal: 3,60 m x 3,00 m, con un amplio placard de 2,00 m x 2,80 m.
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Segundo dormitorio: 3,10 m x 3,20 m, también con placard de 2,30 m x 2,80 m.
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Baño completo: 2,00 m x 1,60 m, con bañera.
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Recibidor: 1,70 m x 2,25 m.
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Pasillo conector: 4,85 m x 1,00 m.
La unidad ofrece buen ingreso de luz natural y cuenta con detalles prácticos que aportan comodidad en la vida diaria.
Condiciones del Alquiler
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Alquiler mensual: $550.000 (con ajuste semestral por IPC).
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Expensas: $118.000 mensuales.
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Mes adelantado: $580.000.
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Depósito de garantía: $580.000.
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Requisitos: Seguro de caución o garantía propietaria.
Ubicación y Conectividad
El barrio San Cristóbal forma parte de la Comuna 3 de la Ciudad de Buenos Aires, un sector residencial con gran tradición y excelente acceso a distintos puntos de la ciudad.
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🚇 Subte: Línea E – Estación Entre Ríos (a 1 ½ cuadra).
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🚍 Colectivos: múltiples líneas en Av. Entre Ríos y alrededores (6, 50, 84, 90, 126, 151, 168, entre otras).
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🚗 Accesos rápidos: a pocos minutos de la Autopista 25 de Mayo y Av. San Juan.
Entorno y Servicios Cercanos
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Educación: colegios privados y públicos, cercanía a la Facultad de Ciencias Sociales (UBA) y otras instituciones.
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Salud: a minutos de importantes sanatorios y hospitales (Hospital Ramos Mejía, Hospital Santa Lucía, Hospital de Clínicas).
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Comercios y vida urbana: variedad de supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías.
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Espacios verdes: plazas y espacios de recreación a pocas cuadras.
📌 Un departamento amplio, funcional y muy bien ubicado, ideal para familias o quienes buscan un hogar cómodo y con excelente conectividad en CABA.
